[纽约新闻]新地标,法拉盛$7.8亿拟建体育场,还要建2500套经济适用房和大商场

 2022-11-22 00:37:30 回帖奖励 |阅读模式
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纽约华人资讯网综合报道 市府官员宣布将在皇后区建造一座新的足球场,也是纽约市的首个职业足球场。该项目是一个大型综合开发项目的核心部分,将改造皇后区长期未被充分利用的海滨地区。



占地23英亩、拥有2.5万个座位的威利茨角(Willets Point)球场将是纽约市足球俱乐部的主场,这支美国职业足球大联盟球队自2015年以来一直在布朗克斯的洋基体育场(Yankee Stadium)举办主场比赛。新的体育场估计耗资7.8亿美元,将于2027年落成,与纽约大都会棒球队(New York Mets)主场花旗球场(Citi Field)隔街相望。


据熟悉该计划的消息人士透露,该地区还将建造2500套经济适用公寓——比2013年宣布的最初协议多1400套——以及一家拥有250间客房的酒店和一个大型商业中心。官员们表示,这将是自上世纪70年代以来,纽约市最大的保障性住房开发项目。


花旗球场对面的街区,几十年来一直是大量汽车修理店和废料堆积场的所在地。


威利茨角到处都是施工设备和垃圾场。


2013年,在经济发展公司(Economic Development Corporation)的领导下,纽约市首先达成了一项开发该地区的协议,并承诺用更多住房来振兴该地区,此外还会增加一所急需的公立学校。


虽然该计划的第一阶段包括一所有650个座位的K-8学校,但当地人担心,由于该地区已经人满为患,数量可能不够。一名知情人士表示,目前没有计划增加更多座位,但在第二阶段将在原来的基础上新增1400套经济适用房。


开发商Related Companies的首席执行官杰夫·布劳(Jeff Blau)称,该公司预计在2023年破土动工该项目的一期工程——包括2500套经济适用房中的第1110套。


亚当斯11月16日公布了他的政府对皇后区威利茨角社区下一阶段改造的愿景。


市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)在11月16日的发布会上表示,在该地区建设一所高质量的学校仍然是当务之急。


亚当斯说:“我们将继续调整,以确保每个孩子都有机会获得他们应得的优质教育。”


房屋局负责土地使用的副总裁布鲁克·维切佐雷克(Brooke Wieczorek)今年9月告诉《the CITY》,在威利茨角建造的可负担公寓将在地区收入中位数的30%到130%之间。


上面是足球场效果图,左边是花旗球场,右边是住宅楼。

新体育场周边区域的效果图,这里将建造住宅综合体。


2021年5月,作为区长办公室的一个部门,皇后区区议会也批准了该开发计划,条件是50%的新经济适用房分配给当地第七社区委员会的居民。


但在今年9月的一次社区委员会会议上,住房保护与发展部皇后区和史丹顿岛规划主任凯文·帕里斯(Kevin Parris)表示,能否落实这一承诺将取决于正在进行的联邦民权诉讼的结果,该诉讼对这种优先权的合法性提出了质疑。


该地区的居民当时也提出了对噪音和光污染从附近的拉瓜迪亚机场、花旗球场和7号线地铁轨道扩散到新公寓的担忧。


但开发该项目的设计公司S9 Architecture的创始人兼负责人约翰·克利福德(John Clifford)表示,隔热窗以及机械和环境工程师的建议将缓解这些担忧。


将被开发的威利茨角地区全景。


长期以来,威利茨角一直受到各种发展计划和想法的影响——从1964-1965年世界博览会的停车场到纽约喷气机队的圆顶足球场,后者是前总统唐纳德·川普提出的想法。


2007年,布隆伯格(Bloomberg)宣布了一项计划,在花旗球场、白石高速(Whitestone Expressway)和法拉盛河(Flushing Creek)周围的60英亩土地上建造公寓和办公楼,这引发了一场诉讼,导致该项目被叫停;布隆伯格的继任者白思豪(Bill de Blasio)重新规划了优先考虑保障性住房的计划,并在他的第二个任期内宣布对污染地块进行整治,以便修建1100套公寓和一所学校。该地区的200多家企业大多数已经被驱逐或收购。


在9月的会议上,一位社区委员会成员对该项目已经进行了这么长的时间感到震惊。


CB7的董事会成员菲尔·科尼斯伯格(Phil Konigsberg)住在Bay Terrace,他说:“我无法相信它已经酝酿了16年。”


今年早些时候,大都会棒球队老板史蒂夫·科恩(Steve Cohen)开始与市政府官员会面,讨论他在体育场对面的61英亩土地上的想法,其中包括开设一个赌场,因为纽约州正在考虑扩大博彩执照。



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