傻了！华人房主离境数月，回来发现「房子被悄悄卖了」损失$150万！

多伦多警方今天发出一份通告，通缉一对男女，称多伦多一所房屋的业主出差在外的时候，结果发现有人冒充他们并在未经他们同意的情况下出售了他们的房子。

多伦多警方告诉全球新闻（Global News）称，涉案物业位于怡陶碧谷。

警方调查人员称，2022 年 1 月，据称有两人自称是房主，并聘请了一名房地产经纪。

警方称，该房屋随后被挂牌出售，并卖给了新房主。

警方称，原来的房主当时出差，在国外做生意。而两名疑犯竟然能够成功出售房产，而新房主也已经交接并搬进该房子居住。

调查人员表示，在房子出售几个月后，原房主才发现自己的房子未经他们同意就被出售了。

几个月后，当房主回到多伦多后，发现自己家早已换了新主人，而自己而蒙在鼓中，于是报警。

多伦多警方公布了一男一女的照片，涉嫌使用假身份冒充真正的房主，因此受到欺诈指控。

任何知情者请致电 416-808-7310 ，或拨打 416-222-TIPS (8477) 匿名灭罪热线联系警方。

而根据早前的爆料，多伦多也有华人房主中招，回国后发现房子被卖掉了。

3年前，多伦多一名华人女房主在388 Yonge St买了一套公寓，买完房子后，房主于2019年中回国。

房子全款购买，没有申请银行按揭，也一直置闲没有出租。

2022年7月，人在国内的房主发现，本来每个月1日扣的Condo管理费没有扣，于是委托房产经纪去查下。

结果一查就吓人了，房子已经转手卖掉了。

2睡房的公寓以$97万低价卖掉，卖家是女房主的名字，但她却懵然不知。

据MSL上的信息显示，这套房子是5月20日挂牌，6月15日成交的。

当时她意识到自己身份信息可能被泄露了，于是打电话给银行，结果还是晚了一步，她账户里的$30万加币也被人转走了。

据女房主说，银行向她解释说，当时来了个中国女生，和她长得很像，拿着她的身份证件ID，仿冒签名把钱划走了。

在3年前回国的时候，并不知道自己会因为疫情回不来，所以只带了几套衣服，所以家里所有东西，包括电脑，名牌服饰鞋包全都没了。

她估算了一下损失：房子被以$97万成交，银行存款$30万，房子里各种物品财产加起来也至少有$15万，总共损失150万。

上述这类案件叫产权欺诈（title fraud），在大流行期间有飙升的迹象。

产权欺诈通常始于身份盗窃，如果有人窃取您的个人信息，就会发生这种情况。

下面根据加拿大政府官网的信息，讲述如何防范产权欺诈：

1、将您的抵押贷款信息保存在安全的地方，切碎旧文件而不是将它们随手扔进垃圾桶

2、如果您在支付抵押贷款时遇到困难，请先联系您的抵押贷款机构

3、在授予他人处理您的房屋或其他资产的权利之前咨询您的律师

4、研究向您提供贷款的任何公司或个人

5、在您所在的土地登记处进行土地所有权搜索，这将显示财产所有人的姓名以及在所有权上登记的任何抵押或留置权

6、考虑购买产权保险以防止产权欺诈，这将保护您免受与产权欺诈相关的损失

不过，如果房子有人住，或者房子有银行按揭，全款也申请个Line of Credit信贷额，房子想悄悄卖掉估计也不容易吧。