美国疫情下,波特兰房屋『卖光了』价格上涨5.7%,待售数量历史最低

俄勒冈资讯 Today




美国新冠疫情下,波特兰待售住宅物业的数量持续低迷,John L. Scott Real Estate的董事长兼首席执行官说:波特兰房屋“几乎售罄了”!

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人们对价格合理的房屋,尤其是50万美元以下的房屋产生了浓厚的兴趣。


根据当地上市服务机构RMLS的数据显示:

  • 9月份上市的3,264套波特兰都会区房屋比8月份上市的3,885套下降了16%。

  • 9月份波特兰都会区有3,251套住宅已交易完成,较2020年8月的3,149套上涨3.2%,较2019年9月的2,377套上涨36.8%。

  • 2020年前9个月和2019年相比,波特兰都会区住宅的价格中值上涨5.7%,至433,500美元。



  • 9月份市场上的房屋库存为1.1个月,成为历史最低水平,低于8月份的1.3个月和7月份的1.2个月。

  • 在波特兰都会区,2020年9月有3,152套待售房屋,与2020年8月接受的报价相比下降了14.7%。



由于人口不断增长,在冠状病毒大流行和9月份俄勒冈州的野火摧毁了4000多处房屋期间,房主不愿出售房屋,使得待售房屋短缺的情况更加严重。

最终,俄勒冈州无法以足够快的速度建造房屋来容纳我们不断增长的人口。


Minnich说:“当新的房屋库存进入市场时,只要它的价格好,而且位于理想的位置,就会很快被抢购一空。”


温德米尔房地产信托公司的达斯汀•米勒表示:“在过去20年里,库存首次为1.1个月,低库存使得购房者在买房时能够迅速做出决定。”

上个月波特兰都市住宅的平均待售时间为38天。


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