[旧金山湾区新闻]2021年全美房价最昂贵的100个邮编,有36个位于湾区!你家邮编在榜上吗?

 2022-2-27 01:48:08 回帖奖励 |阅读模式
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旧金山湾区,以世界科技中心闻名,同时也是美国房价最贵的地方。

根据房地产数据网站PropertyShark的一份报告显示,在2021年全美房价最昂贵的100个地区邮编名单中,有72%的邮编集中在加州,而旧金山湾区足足占了36个邮编!


阿瑟顿市(Atherton)全美房价第一

PropertyShark根据房产数据,列举出了2021年全美房价最昂贵的100个地区邮编名单。

旧金山半岛圣马刁县(San Mateo) 的阿瑟顿市(Atherton),连续第5年稳坐该榜单的榜首。2021年房价中位数高达750万美元,2020年甚至也有700万美元。

波士顿(Boston)的02199邮编代表地区,位居排名的第二位,房屋售价中位数为550万美元。

进入前十名的还有湾区的另外两个地区,位于北湾马林县(Marin County)罗斯镇(Ross)的邮编94957,房屋售价中位数为460万美元;位于洛斯阿尔托斯(Los Altos)的邮编94022,房屋售价中位数为410万美元;前十中还有汉普顿(Hamptons)、迈阿密海滩(Miami Beach)、比佛利山庄(Beverly Hills)这些地区的邮编。


湾区最贵的房价集中在半岛和南湾!

2021年全美房价最昂贵的100个地区邮编名单,其中有72%的邮编都集中在加州;在湾区的9个县中,足足有36个邮编出现在这份名单上。

湾区的这36个邮编,大部分都集中在半岛(Peninsula)和南湾(South Bay),其中有13个邮编位于南湾圣克拉拉县(Santa Clara County),9个位于南湾圣马刁县(San Mateo County)。


除了上述的地区,湾区各县还有很多邮编进入了该榜单的前100名。

旧金山(San Francisco)和东湾康特拉科斯塔县(Contra Costa County)都有4个邮政编码进入榜单前100名。


旧金山邮编排名下降


旧金山房价最贵的邮政编码是94123,排名第50位,比去年下降了10位,包括了大热的滨海区(Marina District)和牛河谷(Cow Hollow)地区在内,房屋销售价格中位数为230万美元。


旧金山的邮编都出现在排名的后半部分,尽管今年旧金山的销售量比2020年少,但买家对在旧金山买房的兴趣并没有下降。

报告作者Eliza Theiss解释道:旧金山的邮编之所以大多排在后半部分,是由于更多的城市整体价格突升,甚至远高于其他的地方而导致的;此外,榜单里那些只有一两个邮政编码出现的地区,反而代表了该处只是受到了当地有钱人的青睐,而非全美买家的青睐。

但单就价格来说,旧金山的房价,仍然无法与阿瑟顿(Atherton)或汉普顿(Hamptons)等其它超高房价地区相比,且加州其他许多社区的房价中位数增幅都比旧金山大。


北湾圣海伦纳市(St. Helena)首次上榜

除了旧金山半岛和南湾,其他几县也各有邮编上榜!

在东湾康特拉科斯塔县,邮编94528或Diablo所在地区,有4个邮编在列;东湾阿拉米达县(Alameda County)唯一进入榜单前100名的邮编是在伯克利(Berkeley),这其中包括了克莱蒙特(Claremont)和榆木社区(Elmwood)。

北湾马林县还有5个邮政编码进入该榜单前100名,包括位于斯坦森海滩(Stinson Beach)的邮编94970,房屋销售价格中位数为350万美元。

值得一提的是,北湾的纳帕县(Napa)圣海伦纳(St. Helena)首次出现在完整名单上,房屋销售价格中位数为165万美元。

圣海伦纳(St. Helena)位于著名的葡萄酒之乡纳帕NAPA,小镇素有“纳帕山谷的主街”之称,这里有琳琅满目的商店、艺术画廊和浪漫的咖啡馆。圣海伦娜的当地通行证还能让您畅游附近的八座酒庄,在这里可以享受口味独特的顶级葡萄酒和小点心。


湾区33个邮编近一年交易上百次!

此外,PropertyShark还分析了全美各地区房屋销售量情况,湾区依然是“最亮的仔”!

分析的住宅类型包括单户和双户住宅、公寓等住房的销售,数据从2021年1月1日截至到2021年10月22日。且这个榜单只包括在这近11个月的时间里,至少有20笔交易的地区邮编。

结果显示,在榜单中出现的来自湾区的邮编,只有3个邮编所代表的地区,在这近11个月的时间里,房屋销售量少于100笔,而其它的湾区邮编,均交易上百处房屋。

报告作者Eliza Theiss分析表示,在完整的127个邮编名单中,只有6个湾区邮编代表的地区房价同比下降,而且大多数只下降了1%至4%。其中数北湾马林县(Marin County) 的格林布雷(Greenbrae)房价降幅最大,高达12%,从2020年的210万美元房屋销售价格中位数,降到了2021年的185万美元。

“在过去几年中,房价已经看到了节节上升的趋势。尤其是疫情来临,导致价格更加大幅增长,特别是在环境好的高档社区——如阿瑟顿市。该市长期以来一直是超高收入的科技工作者和企业高管的心头爱,随着该市的知名度在全加州和全美范围内的上升,吸引来了更多有钱的买家,这也导致了社区房产价格跨步攀升,甚至可能会形成价格攀升的“循环”。”

据本地英文媒体报道,今天下午,数千人聚集在温哥华美术馆前面的广场上,声援乌克兰



据悉,抗议人群从美术馆出发,一直行进到了Canada Place加拿大广场,然后继续在市中心游行。预计全加各地会有更多的声援乌克兰游行。


社交媒体上发布的现场图片显示,许多示威者身穿蓝色和黄色服装,或举着乌克兰国旗,聚集在温哥华美术馆的北广场。


美术馆大楼上挂着一条巨大的横幅,上面写着“想象和平”(Imagine Peace),为人群提供了一个令人心酸的背景。这条横幅并不是集会的一部分,而是为在美术馆举行的小野洋子和已故丈夫约翰•列侬的画展做的广告。


组织者是住在温哥华的乌克兰裔,但也有无数其他族裔的人参加。路过的汽车鸣笛,表示他们对乌克兰的支持。


社交媒体上的帖子显示,示威者高呼口号,播放音乐,并举着标语。温哥华Point Grey选区的省议员David Eby、温哥华Granville选区的国会议员Taleeb Noormohamed、BC省自由党新晋党魁Kevin Falcon等政客现身现场并发表演讲。



早前,抗议活动的组织者 Pavlo Ponikarovskyi 在接受Global News采访时说预计会有2000到4000人参加集会,但今天的游行规模超过预计。


温哥华警方VPD上午也在社交媒体发布信息,表示将在现场帮助控制人群。


Ponikarovskyi还表示,任何不能参加游行集会的人,如果仍想有所作为,可以捐款并写信给他们所在选区的议员,要求加拿大向乌克兰提供更多的资源。


本周四战争爆发当日,在温哥华美术馆外,已有数百人举行过一次抗议集会,反对战争,并表示与乌克兰人民团结一致。



在温哥华,越来越多的机构表示声援乌克兰。BC Place体育场和温哥华市政厅在晚间已经点亮了蓝色和黄色的灯光。



BC禁卖俄罗斯酒类


昨天(周五)下午,BC省府宣布向乌克兰红十字会捐赠100万元,同时BC酒类专卖店 (BC Liquor Stores )以及其他省内的酒类分销中心将下架所有俄罗斯的酒。



BC酒类专卖店 有五个品牌的俄罗斯酒,包括俄罗斯标准伏特加(Russian Standard Vodka),白鲸贵族俄罗斯伏特加(Beluga Noble Russian Vodka),俄罗斯标准铂金伏特加(Russian Standard Platinum Vodka),贝加尔河伏特加(Baikal Vodka) 和巴尔蒂卡7 (Baltika 7 )啤酒。



据悉,安省、曼省和纽省的酒类专卖店也将下架俄罗斯酒。



不过,BC省长昨天下午在社交媒体上PO出下架俄罗斯酒的消息后,已经遭到不少网友的挪揄。因为这些酒钱已经向俄罗斯付过了。


而且,据加拿大统计局的数据,2021年加拿大从俄罗斯进口的酒类仅$480万元,这个体量是有多大?


有网友爆料说,BC省公共服务部门养老基金(BC public service pension plan)向俄罗斯的石油、天然气的 投资就有约$4.5亿加元。尽管这个投资额还不到该养老基金的0.25%。



数万难民逃往波兰 美德向乌输送武器


据CBC的最新报道,随着俄军挺进乌克兰首都基辅,已经有数万乌克兰人逃离家园。


CBC用“挑衅”(defiant)一词形容了的乌克兰总统泽伦斯基的最新言论。当地时间周六,泽伦斯基说乌克兰军队正在击退向基辅挺进的俄罗斯军队。


北约已宣布了一系列加强其东翼的行动,尽管北约表示不会向乌克兰部署军队,但一些成员国正在向乌克兰提供军事援助。他们宣布,将运送更多武器,帮助乌克兰武器落后的军队。


美国总统拜登批准将向乌克兰出售价值3.5亿美元的武器,而德国则改变了其长期以来不向战区出口武器的政策,表示将向乌克兰输送反坦克武器和地对空导弹。



欧盟外交政策负责人Josep Borrell说,欧盟各国外长将于当地时间周日晚间会晤,讨论向乌克兰武装部队提供紧急援助的问题。


据路透社在基辅的目击者报道,周六晚上,基辅偶尔会发生爆炸和枪声,但不清楚枪声来自哪里,基辅和其他城市遭到了俄罗斯火炮和巡航导弹的袭击。



美国国防官员说,已经观察到俄罗斯向乌克兰目标发射了250多枚导弹,其中大部分是短程导弹。乌克兰军队对俄罗斯三管齐下的进攻进行了“非常坚决的抵抗”


俄罗斯的进攻已导致数十万乌克兰人向西逃离,并堵塞了主要的公路和铁路。


来自温哥华的著名好莱坞影星、《死侍2》的主演Ryan Reynolds ,今早也在社交媒体发帖表示,正与联合国难民署合作,匹配捐款,为乌克兰难民捐赠100万美元。


Ryan说,“在48小时内,无数乌克兰人被迫逃离家园,逃往邻国。他们需要保护。如果您捐款,我们将提供100万美元,这样就能得到两倍的支持。”捐款将用于紧急援助被迫逃离的乌克兰家庭。联合国难民署估计,乌克兰今年将有300万人需要人道主义援助。



美英等西方联盟将俄罗斯踢出SWIFT


据最新消息,美国、英国、欧盟以及加拿大等西方联盟对俄罗斯的制裁进一步升级,将一些俄罗斯银行踢出国际银行交易系统SWIFT。


根据俄罗斯国家SWIFT协会(Russian National Swift Association)的数据,俄罗斯约有300家主要银行和机构是SWIFT的用户,超过一半的俄罗斯信贷机构都使用Swift,俄罗斯在该平台的用户数量上排名第二,仅次于美国。


将俄罗斯银行排除在SWIFT之外,将限制该国进入世界各地的金融市场。2012年,伊朗因核计划问题被拒绝进入SWIFT系统,至今还没恢复,国际信用卡无法在伊朗使用。


业内人士评论说,考虑到俄罗斯在石油、天然气等紧缺且必备的能源产品上的重要地位,按下SWIFT这枚“金融核按钮”,或会造成“伤敌一千,自损八百”的结局,国际金融资本市场或会出现地震。



联系时请说明是在「百事通华人资讯网」上看到的,谢谢您!

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