疯了！加拿大一对男女租霸，先整租再分租：坑惨房东和留学生！

在加拿大当房东，最重要的事莫过于找到一个好租客，否则很可能遭遇一场噩梦。刚刚，多伦多的两位房东就遭遇了这样的不幸。

Marissa Andersson和Oksana Kravchuk是多伦多的两位房东，也是同一条街上的邻居，本来两人并不认识，直到前不久，两名房东都遇上了同一对租霸。

这对租霸是一对男女，两人自称是恋人关系，在整租下两名房东的房子后，两人开始了一系列的魔幻操作。

这对男女在两名房东毫不知情的情况下，擅自在房子里分隔出新的房间，出租给当地的留学生。其中一间房子甚至被隔成了7个房间，放了9张床！很多房间连窗户都没有！存在严重的安全和消防隐患！

更令人糟心的是，这对男女还欠了两位房东12万加币的租金等费用，一直赖着不给。

两名房东已经向安省房东和租客委员会（LTB）提交了相关指控，但几个月过去了，一直没得到处理。最新的消息是，今年8月LTB将审理此案。

这两位房东的遭遇不是个例，在加拿大，很多房东都有类似的遭遇。那么，怎么才能彻底杜绝不良房客，省心省力呢？

其实，最好的方式就是寻找一个专业的物业管理公司，把专业的事交给专业的人来做。这种方式有5大好处：

1、可以对租客做专业的背景调查。包括信用记录、前房东的推荐信、工作单位/收入证明等等。

2、可以通过各种问题设置，询问租客及前房东，了解租客的详细情况。而且专业的物业管理公司会把握好度和技巧，知道哪些问题可以问，哪些问题不可以问。

3、可以全方位地获取租客的文件资料，而且熟知哪些文件可以索取，哪些不可以。

4、即便房主不在加拿大，房子也有专业人员精心照看，代收房租，缴纳各种费用，包括非居民税务扣缴等等。

5、对房主的任何需求都能全天候响应，让房主省心省力，再也不用担心收不到房租。

在温哥华，皇族物业是一家深受客户信赖的专业物业管理公司，有着超过30年的物业管理经验。除了持有物业管理执照之外，公司还获BC省BBB商业促进局A+级优质服务评等认证。

皇族物业有着多位持牌管理经理，精通国语、粤语和英语等多语种。规范化的运作团队能够全心全意地为客户提供最专业的住宅、商铺管理服务。

尤其值得一提的是，公司采用量身定制的电子化管理系统，保证信息的高效流通和透明化。客户可以通过这个系统让自己不管在何时何地，都能对自己的物业状况了如指掌！