全美第3贵！Bellevue平均房价一年猛涨72.5%，超越曼哈顿

各位买房还没上岸的小伙伴们，最近大家看房看得咋样呀？

现在许多小伙伴最后悔的事儿，大概就是早些年没咬咬牙在东区买房。

根据Redfin统计，2022年1月，Bellevue房价中位数比去年上涨72.5%，平均售价为160万美元，在上市后6天左右售出（去年为23天）。

库存方面，2022年1月售出了80套房屋，而去年售出了131套，可以看出库存有所减少。

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而在美国人口超过10万人的城市中，Bellevue平均房价已跃升至全美第三贵！

Sunnyvale: $1,688,000

Santa Clara: $1,600,000

Bellevue: $1,552,700

San Francisco: $1,326,000

Manhattan: $1,275,000

和其他4个城市相比，Bellevue房价增长越来越快的原因是就业基础和技术推动的经济。

2021年，Puget Sound地区增加了123000个新职位，而Bellevue更是科技界精英大本营。

加上一流的学校，公园和其他优秀的基础设施，吸引了来自全美各地和周边地区人们的搬迁。

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房产经纪人Moya Skillman预计，考虑到供需不平衡，全年房价会继续上涨，尤其是东区就业增长，以及来自加州的买家涌入。

另一位经纪人Foss也同意增长可能会继续，但在利率上升，股市动荡，国际政治环境不稳定的情况下，买家积极性受到影响，下半年房价可能会有所缓和。

同时，亚马逊将部分员工基本工资翻倍到35万美元，可能会为更多员工带来100万美元的购买力，继续推动房价上涨。

以后东区的房，只会越来越难买，哎。