加拿大银行巨头放话了：利率这时下降200基点！不会出现违约潮！

随着大约14%的加拿大人将在今年续签他们的抵押贷款，加拿大各大银行的首席执行官表示，他们相信利率上涨不会压垮客户，也不会出现大规模违约潮。

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加拿大几家银行的首席执行官在1月9日表示，他们的客户预计每年平均要多支付5,000元左右，但他们认为"加拿大人有存款，工资水平较高，并愿意削减可自由支配的支出，以避免失去他们的住房"。

这些高管在RBC银行资本市场（RBC Capital Markets）于多伦多举办的一次会议上，继续对加拿大经济及其软着陆前景持谨慎态度。不过，他们预测今年晚些时候利率会下降，这对大多数在明年、2026年或之后续签抵押贷款的借款人来说应该是个有利因素。
RBC银行首席执行官Dave McKay表示，他"充分相信"利率将在2025年和2026年大幅下降。但与此同时，他表示，已经面临续贷的贷款客户目前能够承受每月更高的费用，这一趋势今年应该会继续。
McKay表示："我们预计2024年加拿大抵押贷款持有人的平均月供将增加大约400元，这与借款人去年续贷时的情况大致相同，到目前为止，他们都能'很好地'应对加息。"

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丰业银行（Bank of Nova Scotia）首席执行官[color=var(--weui-LINK)][url=]Scott Thomson[/url]表示，他预计客户的月供将增加400至500元，而CIBC银行的首席执行官Victor Dodig表示，月供涨幅可能在300至700元之间。
Dodig说：我总是想提醒大家，即使抵押贷款付款每月会增加，客户也会想尽办法保留自己的房屋。”他指出，出售一套价值100万元的住房所需的律师费和搬家费可能在5万至6万元之间，因此保留房屋其实最省钱。
加拿大抵押贷款的期限通常为5年。根据各大银行最新季度报告披露的信息，明年全国最大银行平均约24%的住房贷款将到期续贷，但TD银行和加拿大国民银行（National Bank of Canada）的数据不包括在内。
到2026年，平均约35%的抵押贷款将到期续期，2027年约为22%。到那时，利率可能已经大幅下降。
RBC资本市场分析师[color=var(--weui-LINK)][url=]Darko Mihelic[/url]表示："由于远期曲线暗示利率将会下降，我们现在对即将到来的抵押贷款续期的担忧程度已经大大降低。"
几位首席执行官还对[color=var(--weui-LINK)][url=]加拿大央行[/url]和美联储可能何时开始降息做出了预测。总的来说，他们认为利率可能会在2024年中左右开始下降。丰业银行的Thomson表示，今年利率应该会下降75个基点，而[color=var(--weui-LINK)][url=]BMO银行[/url]的首席执行官Darryl White预测会下降100个基点。RBC银行的McKay预计到2025年底，利率会下降200个基点。