哭了! 列治文楼花项目欠款近千万 停工半年遭多起诉讼 华人业主全慌了!
在列治文3号路，Lansdowne购物中心的对面，有一片开发中的空地，在最近这一年多的时间里一直都是一个大坑。
这片空地上的楼花项目“盛世豪城”（Atmosphere），原本预定在2022年交房，可直到现在依旧是毫无进展，完全没有要开工的痕迹。
加拿大地产周刊现场拍摄
这让不少买了此处楼花的业主们都心急了起来，生怕项目烂尾。业主们在最近这几个月里一直都在联系开发商和销售团队，但始终无法取得联系，售楼处的电话甚至都变成了空号。
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然而就在近日，一则最新的消息让所有买家们心都凉了：该项目如今面临着至少4项法律诉讼，金额将近1000万加币。
由于项目的建筑许可证已经过期，目前这块空地已经被列治文市政府用铁栅栏给围了起来。
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这个在2018年发售的楼花项目背后，到底发生了什么？
据Richmond News报道，“盛世豪城”项目的所有者为Alderbridge Way Limited Partnership，项目经理以及开发商则为South Street公司。
首先是来自GBL Architects Inc.建筑公司的诉讼，GBL声称他们被白嫖了，干了活却没有拿到工作的报酬，因此在2020年8月向法院申请，对该项目提出45.2万元的留置权。
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GBL在诉讼中表示，如果没有收到钱，那就将这片土地出售。
另一起诉讼则来自承包商Metro-Can建筑公司，Metro-Can与“盛世豪城”项目签订了挖掘场地和进行现场及场外土建工程的合同，他们提出了超过800万加币的索赔。
Metro-Can表示，他们照理应该收到的账单金额超过1500万加币，可“盛世豪城”项目还欠了他们867万元。
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此外，Metro-Can作为最大的施工方，下面还有两个小的分包商，Rush Contracting Group和Keller公司也提起了诉讼，这两家公司都等着Metro-Can收到钱后再发给他们。
Rush Contracting Group表示，对方的欠款金额超过$420万，另一个分包商Keller也向Alderbridge Way公司和Metro-Can提出了索赔。
Alderbridge Way公司虽然还没有对另外3项诉讼进行回应，但却对Keller的索赔作出回应，称与Keller没有关系，他们的承包商是Metro-Can。
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总之，光这4起诉讼就不知道要打到什么时候了，房屋最终能够顺利建成的希望非常渺茫。
在今年9月的时候，“盛世豪城”就因为超过6个月没有施工，建筑许可证到期。据列治文市政府表示，有一些其他的开发商已经表示有兴趣购买这片土地。
如今，这片土地周围围着一圈临时的栅栏，为了防止有行人攀爬，列治文市政府将在这里建一圈混凝土的围墙。
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据一位购买了此处楼花的华人业主表示，截至目前，他还没有收到任何有关“盛世豪城”方面的更新。
倒霉的买家们如今能做的只有等待，打完官司后，新的开发商或许能完成项目，又或者是等到2024年，如果那时候房屋依旧没盖好的话，买家将收到退还的定金。
只不过近两年房价飙升，用之前的钱现在根本买不到类似的公寓，简直亏大了。
有回报就有风险，买楼花的风险高于现房，大家在投资楼花前，一定要提前做好功课，找靠谱的建商，咨询专业的地产经纪，以免上当受骗。
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