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安省有一群房东帮助流浪汉，通过政府将房子交给了无家可归者居住，结果最终房子被毁了 例如，安省房东布赖恩·达格奈斯（Brian Dagenais）收回房子后两眼发呆了，他的一居室公寓里，堆满了成堆的发霉垃圾、烟蒂、废弃的针头、用过的卫生棉条、呕吐物和老鼠粪便。 公寓看起来很熟悉，窗户破损，墙壁上覆盖着鲜红色的喷漆。 厨房瓷砖因漏水而剥落，一进门就臭气熏天。 “大约一周前，我踩到了针头，虽然没有刺伤自己，但这相当恶心，”他说。 “我也在房子里踩过人类的粪便，我认为这才是真正让我震惊的地方。” 房东达格奈斯在拥有多套投资物业，共有13个单元，并且将其中10个单元出租。 当他通过市府住房优先计划为受支持的客户提供住房时，他从未想过会发生这种情况。 该计划于 2014 年在渥太华启动，与 11 个住房机构合作，为长期无家可归的人提供永久居住地，并提供租金补贴，而且有住房工作人员的支持。 住房工作人员的作用是评估所支持的客户并提供支持，包括适当转介心理健康服务。 住房工作人员还应监控客户的进展情况，以确保其不会危及租赁房子。 但房东达格奈斯表示，在很多情况下，支持和监督都没有发生 “一旦租客获得住房，出于所有实际目的的关系就会结束。但它不应该以这种方式运作......他们仍然需要持续的支持，我认为在很多情况下这种情况都没有发生，”达格奈斯说。 达格奈斯大约五年前购买了这些房产，梦想着有一天将其拆除以建造更多单元，但他表示，与此同时，由于必须支付房贷和地税，他出租了 13 套单元中的 10 套。 他说，几家住房机构找到他，询问他是否愿意将单位出租给他们的客户，由于承诺保证租金和获得市府房东损害基金，他同意了。 “当中介机构来找我并说租金有保证时，这是一个很大的卖点，”达格奈斯说。 他说，在租赁高峰期，他租用的 10 个单元中有 8 个单元被受支持的租户居住。 现在，他对这个决定深感后悔。 达格奈斯估计，在最近四年中，被流浪汉租客造成的损失可能高达 20 万元。 更惨的是，单位现在状况如此糟糕，他无法再出租。 三名受支持的租户仍留在其中一栋达格奈斯建筑中，达格奈表示，损坏仍在继续。 “我认为市府或机构无法采取任何措施让我再次信任他们，”他说。 其中一家住房机构的主管蒂娜·斯劳恩怀特 (Tina Slauenwhite)表示，他们必须考虑客户的隐私，“向所有符合条件的社区成员提供全面的医疗保健服务，并充分尊重他们的同意和接受可用服务的意愿。” 该声明还解释了他们的住房优先计划如何帮助符合条件的人与可用的租赁单位建立联系，并在可能的情况下提供租金补贴。 斯劳恩怀特补充说：“在此之后，关系主要发生在房东和租户之间，建议通过该省建立的适当渠道和平台进行所有有关租赁协议问题的沟通。” CBC新闻获得了一份对达格奈斯在线租赁的回复副本，其中一位来自住房工作人员写道：“我们开始每周都会拜访客户，但随着支持需求的减少，拜访次数也会减少。” 而一位邻居表示，她目睹了人们迫切需要帮助。 “我见过人们用棒球棒互相殴打和打架。我见过人们试图把对方从二楼的阳台上扔下去。我见过人们在后院过量吸毒，同时爬过满是垃圾的地方。在那里，我看到人们从垃圾堆里爬过去给他们服用纳洛酮，”她说。 渥太华市无家可归者项目和庇护所经理凯尔·布朗(Kale Brown)表示，他无法谈论具体案例，但房东损害基金于 2018 年设立，作为参与住房优先计划的房东的保障。 自 2018 年以来，通过损害赔偿基金向房东支付的总金额一直在增加，仅去年一年就支付了超过 30 万元。 “这些都是纳税人的钱，我们不想无休止地支付修理费用。这不是该计划的目的。当我们无法与这些机构合作长期稳定租赁时，我们确实支持如果房东想驱逐，”布朗说。 他并补充说，一旦驱逐发生，该基金还可以用于将单位恢复到原来的状态。 他承认，在驱逐租户的漫长过程中，该单元的情况可能会变得更糟。 在渥太华，另一位房东表示，他没有运气获得损害赔偿金。 阿琼·古普塔（Arjun Gupta ）2022 年在 Cyr Avenue 购买了一套多单元房产作为投资。 当时他表示，他没有被告知这四个单元最后租给了加拿大心理健康协会（CMHA）的支持客户。 与达格奈斯一样，古普塔表示，租客没有得到适当的支持，房子遭到严重损坏。 现在，古普塔表示，他用木板将房子封了起来。 而格奈斯则说，现在他要留下来收拾残局。 “我的痛苦完全不同，但我只是摇摇头。这很悲伤，这就是我感到非常失望的地方。” “我确实认为其中一些机构以及这座城市确实需要做出更好的努力。”
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